راه حل کاهش التهاب در بخش مسکن
تاریخ انتشار: ۱۵ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۱۴۹۵۵۶
یک کارشناس مسکن درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات گفت: بخش عمده‌ای از مسائل و اختلافاتی که در حوزه املاک و مستغلات در کشور وجود دارد به دلیل عدم شفافیت در حوزه اسناد رسمی است و راهکار آن این است که ما اسناد عادی را تبدیل به اسناد رسمی کنیم.
به گزارش خبرنگار ایمنا، در روزهای گذشته مقام معظم رهبری در نشستی با مسؤولان قوه قضائیه، بر لزوم سلب اعتبارِ معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول به‌عنوان یکی از مبادی اصلی فساد، علاوه بر زمینه‌سازی برای تسریع در تعیین تکلیف «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات» تاکید کردند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در این خصوص فرهاد بیضایی کارشناس مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا، با اشاره به اینکه این موضوع باید قانونی و عملیاتی شود، اظهار کرد: بخش عمده‌ای از مسائل و اختلافاتی که در حوزه املاک و مستغلات در کشور وجود دارد به دلیل عدم شفافیت در حوزه اسناد رسمی است. به صورتی که فرد می‌تواند با جعل یا عدم اطلاع افراد یک ملک را به چند نفر بفروشد و چنین تخلفاتی را مرتکب شود.
وی افزود: راهکار آن این است که ما اسناد عادی را تبدیل به اسناد رسمی کنیم. به طور مثال عمده گواهی‌نامه‌ها اسناد عادی تلقی می‌شوند و قرار نیست آنها حذف شوند بلکه آن چیزی که اتفاق می‌افتد رسمی شدن قولنامه‌ها و گواهی‌نامه‌ها است.
این کارشناس مسکن ادامه داد: این نکته اساسی است و با رسمی شدن اسناد، زمانی که فردی ملکی را به فرد دیگری می‌فروشد اول اینکه مشخص می‌شود آن فرد امکان فروش آن ملک را دارد یا خیر و دوم اینکه مشخص می‌شود که فروشنده ملک را به بیش از یک نفر نمی‌تواند بفروشد و چنین فسادهایی کاهش می‌یابند.
بیضایی درباره تأثیر رسمی شدن اسناد بر قیمت مسکن گفت: مسائل قیمتی بر مسائل حقوقی اثر زیادی ندارد و این عملکرد جنبه فساد مسکن را کاهش می‌دهد ولی قیمت در حیطه عرضه و تقاضا است و شاخص‌های مختص خود را می‌طلبد. بنابراین بحث رسمی شدن اسناد عادی مسئله متفاوتی است.
کد خبر 671554منبع: ایمنا
کلیدواژه: مسکن تاثیر نرخ ارز در قیمت مسکن ساخت مسکن بازار مسکن قیمت مسکن بنیاد مسکن طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق اسناد رسمی اسناد عادی رسمی شدن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۱۴۹۵۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پروانه فعالیت رسمی شرکت تعاونی نوآوران لوتوس پیروزی صادر شد
پروانه فعالیت شرکت تعاونی نوآوران لوتوس پیروزی به‌عنوان اولین شرکت تعاونی ثبت‌شده دارای مجوز توکن سازی مسکن از سوی اتاق تعاون صادر شد.
پروانه فعالیت این شرکت که با گرایش فعالیت خدمات اداری، مالی و پشتیبانی (توکن سازی دارایی) با اعتبار ۲ ساله صادرشده است، تأثیر قابل‌توجهی در توسعه فعالیت و ارائه خدمات تعاونی به سایر اشخاص حقیقی، حقوقی و نهاد‌های دولتی و حاکمیتی را خواهد داشت.
گفتنی است؛ بانک پارسیان با حمایت از تشکیل اولین شرکت تعاونی توکنایز مسکن بانام «نوآوران لوتوس پیروزی» به‌عنوان بانکی پیشرو با به‌کارگیری این ابزار نو و فناورانه در زمینه واگذاری املاک در قالب مشارکت عمومی قدم پیش گذاشته است. استفاده از فناوری بلاکچین امکان تبدیل یک دارایی بزرگ به واحد‌های کوچک با امکان مدیریت آسان و شفافیت بالا را فراهم می‌کند.
شایان‌ذکر است؛ اولین شرکت تعاونی ثبت‌شده دارای مجوز توکن سازی مسکن در قالب اوراق سهام برای گروه‌های هدف پارسیان بر بستر بلاکچین با ضمانت سرمایه توسط بانک پارسیان توانسته است مجتمع مسکونی، تجاری واداری لوتوس پیروزی واقع در خیابان پیروزی را برای نخستین بار در کشور توکنایز کند و نسبت به جذب سرمایه‌گذاری خرد به گروه‌های هدف در حوزه مسکن گامی مهم بردارد.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است